「定金」和「訂金」差在哪?若你不知道,小心錢全拿不回來,就虧大了!

一般來說,
我們在購買車子或房子的時候都需要交定金,
但你分清楚「訂金」與「定金」的差別嗎?

有個是交了,
如果你不要買是可以全部退回的,
有個是交了,
就算你不買了,那些錢連一毛也拿不回來,
這就是消費者交的「定/訂金」不同所致。

別以為訂金與定金只差一個字,
就覺得兩者沒差別,還認為是寫錯字,
其實不是,這兩個在法律上也很大的差別,
就字而言,「定」有確定、不改變的意思,
而「訂」卻是有修改修改的含義,
依這兩個字,相信聰明的讀者已經知道差別了吧!

一般來說,「訂金」是在購買預售屋時,
類似保留優先購買權利!,不願購買時都有機會全額退費。

然而「訂金」,是被當作成屋,
賣方屋主同意買方購屋條件時,
並於邀約書或斡旋單簽收時,
表示雙方意思一致,契約成立也具有履行簽立買賣契約的義務!

「定金」指得是在雙方買賣成功之前,
你必須支付一定的金額作為擔保。

如果交了定金,
就不能因為個人原因而要求退還,
也無權退還這筆定金。

倘若是由於接受定金方原因不能履行合約,
那就得退還雙倍定金了。

圖/東森新聞
如你去看房,一時衝動就交了定金,之後又看到另外的樓盤更便宜,於是反悔了,想退回定金,這種情況下,售樓方是可以不退定金的。
要是售樓方因為其他人出價更高,不想賣給你了,反悔的話,就要退還你雙倍定金。

圖/三立新聞

而訂金就和定金有很大差別了,
因為法律上規定,「訂金」是被視為合約可以履行情況下而預先支付的合約款項。

若是合約可以履行的話,
那訂金是可以作為支付款使用的。

要是因為各種原因無法履行合約,
不管是哪一方的責任,支付方是可以向接受定金方要回訂金的。

圖/三立新聞

最後,還是要提醒各位朋友,無論是買房、買車還是購買其他東西,
在簽訂文書時,必須要謹慎核對相關條款內容,謹慎簽字,避免產生日後糾紛。

這樣大家知道差別了吧!
別傻傻的不知道,到時候只會欲哭無淚。


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